遴选邀请函

1．遴选条件

项目名称为文山市农村房地一体确权登记发证工作项目技术服务作业单位遴选（项目编号：YNGXZB-2024-0731），

委托人为云南省遥感中心，代理机构为云南国旭建设工程招标咨询有限公司。项目已具备招标条件，现受委托人委托对本项目进行邀请遴选。

2．项目概况与遴选采购范围

2.1项目名称：文山市农村房地一体确权登记发证工作项目技术服务作业单位遴选

2.2项目编号：YNGXZB-2024-0731

2.3采购方式：邀请遴选。

2.4项目概况：全面开展文山市农村宅基地和集体建设用地调查，结合实际，因地制宜，按照不动产统一登记和宅基地制度改革要求，坚持依法依规、房地一体、应登尽登、能发尽发的原则，实现统一调查、统一确权、统一登记发证的目标，建设准确、完整、权威的不动产地籍调查数据库，服务支撑自然资源全生命周期管理，全面推进确权登记发证工作。进一步深化农村宅基地制度改革试点，以探索宅基地所有权、资格权、使用权三权分置为重点，在宅基地使用权确权成果基础上，逐步开展房屋所有权确权登记工作，形成市域内房地一体不动产确权登记成果，推进文山市集体经营性建设用地入市试点取得实质成效，为乡村振兴工作打下坚实基础。

2.5采购范围：完成文山市农村房地一体不动产确权测绘登记发证技术服务工作。本项工作共划分为5个任务区。任务区划分全市涉及14个乡镇、3个街道，共152个村民委员会（社区）1039个村民小组9.4万余户，采取按片区划分开展工作，入围单位在保质保量保进度，成果提交完的情况下，可对进度缓慢或质量较差的任务区任务分担。具体划分如下：

任务区1：德厚镇、红甸回族乡、薄竹镇，约23081宗。

任务区2：秉烈彝族乡、马塘镇、坝心彝族乡，约18825宗。

任务区3：新平街道、小街镇、追栗街镇、东山彝族乡约19050宗。

任务区4：开化街道、古木镇、柳井彝族乡、喜古乡，约16547宗。

任务区5：新街乡、平坝镇、卧龙街道，约16595宗。

本项目推荐9家遴选单位提供文山市农村房地一体不动产确权测绘登记发证技术服务工作，各遴选单位具体工作内容以委托人分配为准。

2.6估算总投资：2000.00万元；

采购规模：2000.00万元。

本项目拦标价：1，高精度测绘费限价350元/宗，2，高精度房产测绘费、房产分户图按建筑面积1.36元/每平方米。3，组件报批服务费200元/每宗。（本项目报价为固定单价报价，拦标价即为遴选报价，且不接受调整。本项目供应商报价不作为本项目评审内容或成交因素）。

2.7项目实施地点：云南省文山市（具体地点按照委托人要求执行）。

2.8服务周期：自合同签订之日起至2026年12月31日止。

2.9质量要求：严格遵循国家相关政策法规、地方政策和行业相关标准及验收要求，并结合相关行业要求和实际招标需求，满足委托人的招标需求。

3．供应商资格要求 

3.1供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（若分公司参加本项目遴选的，须提供总公司出具的授权证明文件）。

3.2财务要求：供应商财务状况良好，提供2021年～2023年经第三方机构审计的审计报告或单位自行编报的财务报表（包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）（注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表；成立不足一年的企业须提供成立至今的财务报表（包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表）。

3.3信誉要求：(1)近三年（2021年1月1日至今）没有因供应商违约或不恰当履约被项目所在地市场监管公共服务平台列入黑名单；供应商在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，没有因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（提供承诺书）。

供应商在“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”未被列入严重失信主体名单及经营异常名录、“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息及经营异常名录、“云南省政府采购网（网址：http://www.yngp.com/）”未被列入严重违法失信行为名单。提供信息材料网站查询结果截图或查询结果的网页打印稿，查询期限为本邀请函发布之日起至响应文件递交截止之日止。信息真实性由委托人、代理机构负责在项目遴选会议开始前查询，遴选时由相关工作人员提供给遴选小组审核。

3.4资质要求：参加本项目的供应商须具备测绘乙级及以上资质证书（专业类别包含：界线与不动产测绘）。

3.5其他要求：

（1）与委托人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或个人，不得参与本项目遴选（提供承诺函）。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得分别参加本项目的遴选（提供声明函）。

3.6本项目不接受联合体遴选。

4． 遴选响应文件的递交

5.1响应文件递交时间：2024年08月08日14时00分至14时30分（北京时间）。

5.2提交响应文件截止时间及遴选开始时间：2024年08月08日14时30分（北京时间）。

5.3提交响应文件地点及遴选地点：云南省昆明市官渡区春城路62号证券大厦附楼7楼666会议室。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。

5．联系方式

委托人：云南省遥感中心

地    址：昆明市环城西路404号

联 系 人：陈老师

电    话：18988418140

招标代理机构：云南国旭建设工程招标咨询有限公司

地    址：云南省昆明市官渡区春城路62号证券大厦附楼7楼

联系人：马邦玖、钟娟玲、俞梦源、赵鑫

联系电话：0871-65823456/15388888575

电子邮件：757803170@qq.com