云南颐天铂樾项目2025-2027年物业服务人员外包项目

竞争性比选公告

1、比选条件

本竞争性比选项目云南颐天铂樾项目2025-2027年物业服务人员外包项目（招标编号：GXZB-2025-0601）已经批准实施，实施资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆渝开发物业管理有限公司。项目已具备竞争性比选条件，现对该项目进行公开竞争性比选。

2、项目概况与比选范围

2.1、项目名称：云南颐天铂樾项目2025-2027年物业服务人员外包项目；

2.2、招标编号：GXZB-2025-0601；

2.3、项目概况：随着重庆渝开发物业管理有限公司的发展，为保证服务质量和提高服务水平，进一步做好后勤保障服务，拟对岗位短缺人员采用劳务用工方式予以解决，选聘一家综合条件最优越的服务机构，为招标人提供2025-2027年云南颐天铂樾项目的物业服务人员；

2.4、比选范围：完成重庆渝开发物业管理有限公司——云南颐天铂樾项目物业服务人员的劳务派遣工作，派遣用工19人（含形象保安1人，吧员1人，普通保安9人，保洁5人，维修工2人，客服助理1人，根据招标人实际岗位需求增减人员）。劳务派遣服务单位按照相关法律法规及招标人派遣用工需求，按时按质按量完成有关用工派遣工作，包括但不限于：（1）楼道通道、电梯、地库停车场、室外区域、公共卫生间、办公室及会客厅的打扫；（2）负责小区内的安全保卫、进出小区的外来人员询问、登记等；（3）小区内电梯的日常维护、相关设备保养、生化池清掏、水池清洗消毒等。具体工作内容及要求以招标人实际委托的为准；

2.5、估算总投资及招标规模：约902400.00元/年；

2.6、资金来源：自筹（已落实）；

2.7、项目实施地点：弥勒市——弥勒大道以西，红河水乡以南；

2.8、服务周期：两年（2025年6月-2027年6月）；

2.9、质量标准：严格执行《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动合同法实施条例》以及《劳务派遣暂行规定》等相关法律法规、规定的规定，并按照招标人用工需求，按时按质按量完成用工派遣相关工作；

2.10、标段划分：本次竞争性比选只设一个标段。

3、竞标人资格要求

3.1、竞标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；

3.2、竞标人应具备有效的行政主管部门颁发的《劳务派遣经营许可证》；

3.3、企业业绩：竞标人近三年（2022年1月1日至今）承担过（包含已完成或正在实施的项目）过1项劳务派遣服务业绩【竞标文件中须提供业绩证明材料复印件，业绩证明材料是指：中标（成交）通知书或合同协议书或业主证明，否则不予认可】；

3.4、财务要求：竞标人具有健全的财务会计制度，须提供2023年度（或2024年度）经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表，下同）】或其基本开户银行2023年度或2024年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函【注：竞标人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行2023年度或2024年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函】；

3.5、竞标人在本项目竞标文件提交截止时间前，在信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）网站“信用信息”查询栏中查询下载的“信用信息报告”或“信用服务”查询模块内查询的信息记录（包括但不限于：失信被执行人查询、严重失信主体名单查询、经营异常名录信息查询、重大税收违法失信主体查询、政府采购严重违法失信行为记录名单查询）未出现不良信用信息记录，且在“中国政府采购网（网址：http://www.ccgp.gov.cn/）”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”内查询无不良信用信息记录，且在“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”网站未被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注：查询结果以招标人、招标代理机构查询结果为准）；

3.6、本次竞争性比选不接受联合体。

4、资格审查方式

本次竞争性比选采用资格后审的方式进行资格审查。

5、竞争性比选文件的获取

5.1、凡有意参加的竞标人，请于2025年06月03日至2025年06月05日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午09时00分至12时00分，下午13时30分至17时30分（北京时间，下同），采用以下任意一种方式获取竞争性比选文件：

①现场获取：携带法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、授权委托人身份证原件到云南国旭建设工程招标咨询有限公司（云南省昆明市官渡区春城路62号证券大厦附楼7楼777室）获取竞争性比选文件；

②网上获取：将法定代表人身份证明书、授权委托书、授权委托人身份证的复印件发送至709831885@qq.com邮箱并联系招标代理机构工作人员获取报名表、回传报名表，招标代理机构确认后，可将文件费用转至招标代理机构对公账户，回传缴费凭证后，竞争性比选文件将通过报名邮箱及时发出。（邮件发送时应注明项目名称、招标编号、单位名称、联系人、联系电话、开票信息）。

5.2竞争性比选文件每套售价 800.00 元，售后不退；竞争性比选文件费用的缴纳，只能采用公对公转账（不接受私人对公转账）或者现金缴纳的方式；也不提供邮购竞争性比选文件服务。

6、竞标文件的递交

6.1、递交竞标文件截止时间（竞标截止时间，下同）为：2026年06月09日09时00分（北京时间），地点为：云南国旭建设工程招标咨询有限公司（地址：云南省昆明市官渡区春城路62号证券大厦附楼7楼666会议室）。

6.2、本项目的开标将于上述竞标截止的同一时间同一地点公开进行，竞标人的法定代表人或其授权的委托代理人应在竞标截止时间前递交竞标文件，并准时参加开标会。

6.3、未按照竞争性比选文件规定逾期送达或者未送达指定地点的竞标文件，招标人不予受理。

7、发布公告的媒介

本次比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、智慧云上云电子交易平台（https://www.zhysy.com）、云采招阳电子招采交易平台（https://www.ebidcn.com）上发布，我公司及招标人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

招 标 人：重庆渝开发物业管理有限公司

地    址：重庆市渝中区投资大厦25楼

联 系 人：张老师

联系电话：023-67872233

招标代理机构：云南国旭建设工程招标咨询有限公司

地    址：云南省昆明市官渡区春城路62号证券大厦附楼7楼

联系人：马邦玖、钟娟玲、姚春玲、张进文、石光明

电    话：0871-65823456/15388888575